222 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 222 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Venise Verte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1107 mètres
- - Collège Jean Zay à 338 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 863 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 551 mètres
Ventes au 222 Rue de Ribray
Les 0 ventes au 222 Rue de Ribray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 222 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 222 Rue de Ribray se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Rue de Ribray se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 222 Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 222 Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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