239 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 239 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0642 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1112 mètres
- - Collège Jean Zay à 331 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 866 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 546 mètres
Ventes au 239 Rue de Ribray
Les 0 ventes au 239 Rue de Ribray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 239 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 239 Rue de Ribray se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue de Ribray se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 239 Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 239 Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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