241 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 241 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 269 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1121 mètres
- - Collège Jean Zay à 334 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 876 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 548 mètres
Ventes au 241 Rue de Ribray
Les 5 ventes au 241 Rue de Ribray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 241 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 241 Rue de Ribray se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Rue de Ribray se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 241 Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 241 Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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