28 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Ribray, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 2.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1103 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 142 mètres
- - Niort à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 195 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Ribray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Ribray, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Ribray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Ribray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 28 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 28 Rue de Ribray se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Ribray se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
