6 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Ribray, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°6 bis et du 1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 6 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 58 mètres
- - Niort à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 105 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 182 mètres
Ventes au 6 Rue de Ribray
Une vente a été recensée au 6 Rue de Ribray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Ribray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Ribray, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Ribray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Ribray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 6 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 6 Rue de Ribray se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Ribray se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
