8 Rue de Ribray, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 394 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Ribray, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espingole à 65 mètres
- Niort à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 114 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 114 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 886 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 252 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Ribray

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Ribray(2 284€)

10 Rue de Ribray(1 962€)

6 Rue de Ribray(1 942€)

3 Rue de Ribray(1 960€)

8 bis Rue de Ribray(1 966€)

14 Rue de Ribray(1 961€)

9 Rue de Ribray(2 205€)

16 Rue de Ribray(2 202€)

Prix du 8 Rue de Ribray dans son marché local

Prix du 8 Rue de Ribray par rapport à la voie

Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 8 Rue de Ribray se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Ribray se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.