13 Rue de Solferino, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue de Solferino, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 183 mètres
- - Niort à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 440 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Solferino, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 13 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 13 Rue de Solferino se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Solferino par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Solferino se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
