13 Rue de Solferino, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Solferino, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 604 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 13 Rue de Solferino, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital de Niort à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 183 mètres
- - Niort à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 440 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 208 mètres
Ventes au 13 Rue de Solferino
Les 0 ventes au 13 Rue de Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 13 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 13 Rue de Solferino se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Solferino par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Solferino se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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