18 Rue de Solferino, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 6.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Solferino, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 186 mètres
- - Niort à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 439 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 439 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 18 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 18 Rue de Solferino se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Solferino par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Solferino se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
