28 Rue de Solferino, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Solferino, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue de Solferino, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital de Niort à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 198 mètres
- - Niort à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 461 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 28 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 28 Rue de Solferino se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Solferino par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Solferino se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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