33 Rue de Solferino, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Solferino, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°28 et de 6.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de Solferino, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital de Niort à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 195 mètres
- - Niort à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 462 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 250 mètres
Ventes au 33 Rue de Solferino
Une vente a été recensée au 33 Rue de Solferino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 33 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 33 Rue de Solferino se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Solferino par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Solferino se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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