12 Rue des Charmes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Charmes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 159 mètres
- - Niort à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 657 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 733 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
