18 Rue du 4 Aout, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 4 Aout, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue du 4 Aout, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du 4 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 4 Aout dans son marché local
Prix du 18 Rue du 4 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 18 Rue du 4 Aout se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 4 Aout par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 4 Aout se situe 45.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 134.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
