2 Rue du 4 Aout, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 567 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du 4 Aout, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du 4 Aout, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital de Niort à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 75 mètres
- Niort à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 507 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 507 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1395 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1285 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 270 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 4 Aout

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du 4 Aout(2 025€)

80 Avenue de la Rochelle(1 906€)

Prix du 2 Rue du 4 Aout dans son marché local

Prix du 2 Rue du 4 Aout par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue du 4 Aout se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 4 Aout par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 4 Aout se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.