33 Rue du 4 Aout, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue du 4 Aout, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 234 mètres
- - Niort à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 551 mètres
- - Collège Jean Zay à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1408 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 260 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du 4 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du 4 Aout dans son marché local
Prix du 33 Rue du 4 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 33 Rue du 4 Aout se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du 4 Aout par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du 4 Aout se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 89.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue du 4 Aout
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du 4 Aout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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