5 Rue du 4 Aout, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 4 Aout, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°7 et du 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du 4 Aout, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 513 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 4 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 4 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 4 Aout, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 4 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 4 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 4 Aout dans son marché local
Prix du 5 Rue du 4 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 5 Rue du 4 Aout se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 4 Aout par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 4 Aout se situe 42.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 128.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
