9 Rue du 4 Aout, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 4 Aout, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du 4 Aout, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 515 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 4 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 4 Aout dans son marché local
Prix du 9 Rue du 4 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 9 Rue du 4 Aout se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 4 Aout par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 4 Aout se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 129.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
