24 Rue du Chaudronnier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Chaudronnier, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue du Chaudronnier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 167 mètres
- - Niort à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 215 mètres
Ventes au 24 Rue du Chaudronnier
Les 2 ventes au 24 Rue du Chaudronnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Chaudronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Chaudronnier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chaudronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chaudronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Chaudronnier dans son marché local
Prix du 24 Rue du Chaudronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 24 Rue du Chaudronnier se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Chaudronnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Chaudronnier se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
