31 Rue du Chaudronnier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chaudronnier, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 33.74 % à celui du n°33 et du 43.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 31 Rue du Chaudronnier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 126 mètres
- - Niort à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 329 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 219 mètres
Ventes au 31 Rue du Chaudronnier
Les 2 ventes au 31 Rue du Chaudronnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chaudronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chaudronnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chaudronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chaudronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chaudronnier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chaudronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 31 Rue du Chaudronnier se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chaudronnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chaudronnier se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
