33 Rue du Chaudronnier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Chaudronnier, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°35 mais inférieur de 25.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue du Chaudronnier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 133 mètres
- - Niort à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 336 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 218 mètres
Ventes au 33 Rue du Chaudronnier
Une vente a été recensée au 33 Rue du Chaudronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Chaudronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Chaudronnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chaudronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chaudronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Chaudronnier dans son marché local
Prix du 33 Rue du Chaudronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 33 Rue du Chaudronnier se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Chaudronnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Chaudronnier se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
