13 Rue du Cormier, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 561 € à 2 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Cormier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 Rue du Cormier, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amourettes à 271 mètres
- Niort à 2657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1702 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1057 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2765 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1671 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 827 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 974 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Cormier(1 773€)

15 Rue du Cormier(1 933€)

9 Rue du Cormier(1 776€)

18 Rue du Cormier(1 991€)

17 Rue du Cormier(1 998€)

7 Rue du Cormier(1 819€)

20 Rue du Cormier(2 009€)

14 Rue Vincent d'Indy(1 852€)

Prix du 13 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 13 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 13 Rue du Cormier se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Cormier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cormier se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.