24 Rue du Cormier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Rue du Cormier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Cormier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 24 Rue du Cormier se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cormier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cormier se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
