7 Rue du Cormier, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 564 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Cormier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue du Cormier, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amourettes à 339 mètres
- Niort à 2596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1635 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1042 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2696 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1634 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 811 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 982 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Cormier(1 948€)

9 Rue du Cormier(1 776€)

4 bis Rue du Cormier(1 990€)

14 Rue du Cormier(1 773€)

3 Rue du Cormier(1 984€)

13 Rue du Cormier(1 893€)

4 Rue du Cormier(1 986€)

21 Rue Jean Rameau(1 955€)

Prix du 7 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 7 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 7 Rue du Cormier se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Cormier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cormier se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.