1 Rue du Faisan, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 430 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 424 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Faisan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°1 bis et de 3.08 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Faisan, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 43 mètres
- Niort à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 459 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 459 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 887 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 706 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Faisan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Faisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Faisan(1 983€)

1 ter Rue du Faisan(1 982€)

5 Rue du Faisan(2 083€)

12 Rue du Faisan(1 984€)

14 Rue du Faisan(1 998€)

15 Place du Pilori(1 979€)

1 Place du Pilori(2 079€)

14 Place du Pilori(1 975€)

Prix du 1 Rue du Faisan dans son marché local

Prix du 1 Rue du Faisan par rapport à la voie

Sur Rue du Faisan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Rue du Faisan se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Faisan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Faisan se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Niort et 14.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.