13 Rue du Faisan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Faisan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 20.22 % à celui du n°30 et de 25.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Faisan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
- - Niort à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Collège Fontanes à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 265 mètres
Ventes au 13 Rue du Faisan
Les 4 ventes au 13 Rue du Faisan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 13 Rue du Faisan se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Faisan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Faisan se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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