26 Rue du Faisan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Faisan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 934 €/m²0 mais supérieur de 33.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
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À propos du 26 Rue du Faisan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 107 mètres
- - Niort à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 465 mètres
- - Collège Fontanes à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 261 mètres
Ventes au 26 Rue du Faisan
Les 0 ventes au 26 Rue du Faisan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 26 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 26 Rue du Faisan se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Faisan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Faisan se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Niort et 8.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Faisan
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Faisan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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