18 Rue du Faisan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Faisan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°16 et de 8.02 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Faisan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 82 mètres
- - Niort à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 455 mètres
- - Collège Fontanes à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 265 mètres
Ventes au 18 Rue du Faisan
Une vente a été recensée au 18 Rue du Faisan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 18 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 18 Rue du Faisan se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Faisan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Faisan se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Faisan
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Faisan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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