38 Rue du Faisan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Faisan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 38 Rue du Faisan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 113 mètres
- - Niort à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 504 mètres
- - Collège Fontanes à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 267 mètres
Ventes au 38 Rue du Faisan
Une vente a été recensée au 38 Rue du Faisan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 38 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 38 Rue du Faisan se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Faisan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Faisan se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Faisan
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Faisan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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