5 bis Rue du Faisan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Faisan, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°12 et du 8.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Rue du Faisan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 64 mètres
- - Niort à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 460 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 730 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 282 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Faisan
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Faisan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Faisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Faisan, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 5 bis Rue du Faisan se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Faisan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Faisan se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
