7 Rue du Faisan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faisan, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.18 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 7 Rue du Faisan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 78 mètres
- - Niort à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Collège Fontanes à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Faisan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Faisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faisan, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 7 Rue du Faisan se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faisan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Faisan se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
