18 Rue du Frêne, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 666 € à 2 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du Frêne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°16 et de 4.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue du Frêne, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyrajoux à 195 mètres
- Niort à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 986 mètres
- Collège Fontanes à 488 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1294 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 926 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 530 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 481 mètres

Ventes au 18 Rue du Frêne

Une vente a été recensée au 18 Rue du Frêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2021

205 000 €(2 181 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•94 m²

18 Rue du Frêne, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Frêne(2 125€)

23 Rue du Frêne(2 133€)

20 Rue du Frêne(1 756€)

25 Rue du Frêne(2 082€)

22 Rue du Frêne(2 291€)

14 Rue du Frêne(2 129€)

27 Rue du Frêne(2 211€)

12 Rue du Frêne(2 126€)

Prix du 18 Rue du Frêne dans son marché local

Prix du 18 Rue du Frêne par rapport à la voie

Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 18 Rue du Frêne se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Frêne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Frêne se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.