23 Rue du Frêne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Frêne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Frêne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 198 mètres
- - Niort à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 982 mètres
- - Collège Fontanes à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1288 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 930 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 535 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Frêne dans son marché local
Prix du 23 Rue du Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 23 Rue du Frêne se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Frêne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Frêne se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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