2 Rue du Frêne, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 663 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Frêne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 128 €/m²0 mais supérieur de 22.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue du Frêne, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 168 mètres
- Niort à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 998 mètres
- Collège Fontanes à 459 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1262 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 968 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 573 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Frêne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Frêne(2 128€)

3 Rue du Frêne(1 737€)

5 Rue du Frêne(2 134€)

7 Rue du Frêne(2 106€)

6 Rue du Frêne(2 125€)

11 Rue du Frêne(2 131€)

8 Rue du Frêne(2 133€)

13 Rue du Frêne(2 126€)

Prix du 2 Rue du Frêne dans son marché local

Prix du 2 Rue du Frêne par rapport à la voie

Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Rue du Frêne se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Frêne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frêne se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.