13 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Galuchet, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1093 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 977 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 534 mètres
Ventes au 13 Rue du Galuchet
Une vente a été recensée au 13 Rue du Galuchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Galuchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Galuchet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Galuchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Galuchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Galuchet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Galuchet par rapport à la voie
Sur Rue du Galuchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 13 Rue du Galuchet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Galuchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Galuchet se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
