17 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1072 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 941 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 548 mètres
Ventes au 17 Rue du Galuchet
Les 0 ventes au 17 Rue du Galuchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Galuchet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Galuchet par rapport à la voie
Sur Rue du Galuchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 17 Rue du Galuchet se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Galuchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Galuchet se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du Galuchet
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Galuchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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