19 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Galuchet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 240 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
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À propos du 19 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Venise Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 70 logements - 1487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0275 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Chabot à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1010 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 914 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 484 mètres
Ventes au 19 Rue du Galuchet
Les 17 ventes au 19 Rue du Galuchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Galuchet dans son marché local
Prix du 19 Rue du Galuchet par rapport à la voie
Sur Rue du Galuchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 19 Rue du Galuchet se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Galuchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Galuchet se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue du Galuchet
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Galuchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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