5 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Venise Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1147 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1065 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 513 mètres
Ventes au 5 Rue du Galuchet
Les 5 ventes au 5 Rue du Galuchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Galuchet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Galuchet par rapport à la voie
Sur Rue du Galuchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 5 Rue du Galuchet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Galuchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Galuchet se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 12.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Galuchet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Galuchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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