3 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Galuchet, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1160 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1087 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Galuchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Galuchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Galuchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Galuchet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Galuchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Galuchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Galuchet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Galuchet par rapport à la voie
Sur Rue du Galuchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Rue du Galuchet se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Galuchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Galuchet se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
