45 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Galuchet, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 45 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 909 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 631 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 711 mètres
Ventes au 45 Rue du Galuchet
Une vente a été recensée au 45 Rue du Galuchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Galuchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Galuchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Galuchet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Galuchet par rapport à la voie
Sur Rue du Galuchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 45 Rue du Galuchet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Galuchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Galuchet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
