11 Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 109 mètres
- - Niort à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 119 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 78 mètres
Ventes au 11 Rue du Général Largeau
Les 0 ventes au 11 Rue du Général Largeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Largeau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 11 Rue du Général Largeau se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Largeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général Largeau se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Général Largeau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Général Largeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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