9 Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Largeau, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°11 et du 6.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 102 mètres
- - Niort à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 124 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 124 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Largeau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Largeau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 9 Rue du Général Largeau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Largeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Largeau se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
