23 Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Largeau, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 1078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 63 mètres
- - Niort à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 77 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 77 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Largeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Largeau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Largeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 23 Rue du Général Largeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Largeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Général Largeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Niort et 0 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
