25 Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 45 mètres
- - Niort à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 66 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 66 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Général Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Général Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Général Largeau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Général Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Largeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 25 Rue du Général Largeau se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Général Largeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Général Largeau se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Général Largeau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Général Largeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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