35 Rue du Général Largeau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 389 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Général Largeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue du Général Largeau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espingole à 33 mètres
- Niort à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 82 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 82 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 903 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 905 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 254 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Général Largeau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Général Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Général Largeau(1 962€)

33 Rue du Général Largeau(1 944€)

31 Rue du Général Largeau(1 850€)

29 Rue du Général Largeau(1 858€)

2 Rue de Ribray(1 947€)

3 Rue de Ribray(1 960€)

6 Rue de Ribray(1 942€)

7 bis Rue de l'Espingole(1 942€)

Prix du 35 Rue du Général Largeau dans son marché local

Prix du 35 Rue du Général Largeau par rapport à la voie

Sur Rue du Général Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 35 Rue du Général Largeau se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Général Largeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général Largeau se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.