37 Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Général Largeau, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 41 mètres
- - Niort à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 90 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 90 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Général Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Général Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Général Largeau dans son marché local
Prix du 37 Rue du Général Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Largeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 37 Rue du Général Largeau se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Général Largeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Général Largeau se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
