2 Rue du Jaune, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 553 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Jaune, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue du Jaune, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belin à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Saint-Martin à 602 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 745 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 966 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 921 mètres
- Ecole primaire Ernest Pérochon à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jaune

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Jaune dans son marché local

Prix du 2 Rue du Jaune par rapport à la voie

Sur Rue du Jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue du Jaune se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Jaune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jaune se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jaune, 79000 Niort(1,876 €)

Square Montaigne, 79000 Niort(2,013 €)

Rue Georges Courteline, 79000 Niort(1,768 €)

Rue Charles Garnier, 79000 Niort(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Jaune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Jaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.