3 Rue du Jaune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jaune, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue du Jaune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 591 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 916 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jaune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jaune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jaune dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jaune par rapport à la voie
Sur Rue du Jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Rue du Jaune se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jaune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Jaune se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
