23 Rue du Jaune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Jaune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1130 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 429 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 863 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Jaune
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Jaune dans son marché local
Prix du 23 Rue du Jaune par rapport à la voie
Sur Rue du Jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 23 Rue du Jaune se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Jaune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Jaune se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Jaune
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Jaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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