25 Rue du Jaune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Jaune, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue du Jaune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1120 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 424 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 866 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Jaune
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Jaune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Jaune dans son marché local
Prix du 25 Rue du Jaune par rapport à la voie
Sur Rue du Jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 25 Rue du Jaune se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Jaune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Jaune se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
