12 Rue du Pont, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 551 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Pont, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°13 bis et de 0.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue du Pont, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Chaumont à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donjon à 112 mètres
- Niort à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 464 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 321 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 426 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 685 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 591 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue du Pont(2 117€)

9 Rue du Pont(2 088€)

15 Rue du Pont(2 066€)

8 Rue du Pont(2 109€)

6 Rue du Pont(2 117€)

5 Rue du Pont(2 113€)

19 Rue du Pont(1 961€)

3 Rue du Pont(2 039€)

Prix du 12 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 12 Rue du Pont se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pont par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pont se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 16.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.