23 Rue du Pont, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 550 € à 2 342 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 23 Rue du Pont, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°23 b et de 3.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue du Pont, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donjon à 71 mètres
- Niort à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 445 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 297 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 444 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 654 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 550 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 244 mètres

Ventes au 23 Rue du Pont

Les 2 ventes au 23 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2021

76 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

23 Rue du Pont, 79000 Niort

4 novembre 2021

66 000 €(1 634 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.39 m²

23 Rue du Pont, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 b Rue du Pont(2 038€)

29 Rue du Pont(1 971€)

27 Rue du Pont(1 966€)

21 Rue du Pont(1 962€)

20 Rue du Pont(1 965€)

22 Rue du Pont(1 974€)

19 Rue du Pont(1 961€)

35 Rue du Pont(1 968€)

Prix du 23 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 23 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 23 Rue du Pont se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Pont par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pont se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.